力保交付，行動(dòng)是最好的證明
瀏覽：：2021.10.28時(shí)間：：2021.10.28
世間風(fēng)景萬(wàn)般，最美的始終在回家路上。而對(duì)業(yè)主完美交付，不僅是地產(chǎn)企業(yè)知行合一的最好見證，更體現(xiàn)了企業(yè)對(duì)社會(huì)責(zé)任的承諾和踐行。自2020年底，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，泰禾在佛山、合肥、上海、杭州、南京、濟(jì)南、廈門、北京等多個(gè)城市，已交付十余個(gè)項(xiàng)目（批次）房產(chǎn)。對(duì)任何一家房企來(lái)說(shuō)，從來(lái)就沒有一蹴而就的品質(zhì)。在泰禾，生活愿景兌現(xiàn)的背后是匠心的沉淀與付出。對(duì)業(yè)主而言，這是等待之后的幸福圓滿，每一處美好呈現(xiàn)的背后，源自泰禾對(duì)匠心的尊重，印證著泰禾對(duì)于品質(zhì)的執(zhí)著追求。自2020年4月之后，泰禾進(jìn)入了一個(gè)困難時(shí)期。一年多過去了，泰禾堅(jiān)持了下來(lái)，并且開始展現(xiàn)越來(lái)越多的積極勢(shì)頭。毋庸諱言，面對(duì)困難壓頂有韌勁，面對(duì)未來(lái)前途有信心，泰禾的韌勁和信心來(lái)自于哪里？黃其森董事長(zhǎng)提到兩個(gè)關(guān)鍵因素：一是泰禾多年對(duì)品質(zhì)和品牌的堅(jiān)持；二是泰禾積淀和潛藏的實(shí)力。2021年4月28日，泰禾集團(tuán)召開動(dòng)員大會(huì)，董事長(zhǎng)黃其森發(fā)表講話，正式要求加快推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)復(fù)銷，實(shí)現(xiàn)破局，開創(chuàng)集團(tuán)的新局面。動(dòng)員大會(huì)后，集團(tuán)上下一心、斗志昂揚(yáng)，泰禾沒有“軍令狀”，但項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)推進(jìn)時(shí)間表就是大家的軍令狀；泰禾沒有“喊口號(hào)”，但保質(zhì)保量，超業(yè)主預(yù)期交付就是員工的口號(hào)。5月，五一假期，泰禾全員無(wú)休，各條線員工堅(jiān)守崗位，用勞動(dòng)致敬勞動(dòng)節(jié)，用行動(dòng)回應(yīng)各界對(duì)泰禾的期待。泰禾無(wú)休，首先是黃其森董事長(zhǎng)整個(gè)假期都放棄了休息。5月5日，黃其森董事長(zhǎng)還帶領(lǐng)分管設(shè)計(jì)、營(yíng)銷條線的高管及相關(guān)人員，深入中國(guó)院子項(xiàng)目，走訪4個(gè)多小時(shí)，了解項(xiàng)目銷售和建設(shè)情況，查看項(xiàng)目品質(zhì)提升細(xì)節(jié)，并提出整改意見。5月3日、5日，集團(tuán)聯(lián)席總裁王景崗帶隊(duì)，主要職能部門有關(guān)負(fù)責(zé)人一起，先后來(lái)到北京金府大院和昌平拾景園兩個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公，關(guān)注施工進(jìn)度，檢查用料用材品質(zhì)，解決項(xiàng)目重點(diǎn)難點(diǎn)問題，從集團(tuán)層面推進(jìn)項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)復(fù)銷。6月，泰禾官微連續(xù)發(fā)布“復(fù)工再探”系列，深入南昌院子、南京金尊府、福州金府大院、廊坊拾景園、福州灣、福州院子、麗春湖院子、藍(lán)山院子等項(xiàng)目，進(jìn)行復(fù)工復(fù)產(chǎn)、升級(jí)改造、項(xiàng)目交付等一系列報(bào)道。8月，黃其森董事長(zhǎng)發(fā)表署名文章《泰禾的形勢(shì)與任務(wù)》，文中結(jié)合泰禾實(shí)際提出“天時(shí)地利人和皆已具備，我們開始進(jìn)入上山路”。8月28日，泰禾正式對(duì)外宣布向“小而美、小而精”的全新發(fā)展戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。全新戰(zhàn)略成為集團(tuán)上下凝神聚力打造一個(gè)新泰禾的動(dòng)員令。國(guó)慶假期，集團(tuán)管理層再次停休。董事長(zhǎng)連續(xù)五天召開管理層會(huì)議，針對(duì)區(qū)域營(yíng)銷、項(xiàng)目升級(jí)、工程進(jìn)展、組織架構(gòu)、金融資產(chǎn)等內(nèi)容逐一過會(huì)，明確復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作進(jìn)度，卡點(diǎn)難點(diǎn)解決方案。以上種種，不過是泰禾復(fù)工復(fù)產(chǎn)大環(huán)境下的工作縮影。更多的付出，體現(xiàn)在一線項(xiàng)目上。北京昌平拾景園，為早日給業(yè)主一個(gè)滿意的交代，通過內(nèi)部崗位競(jìng)聘的方式，經(jīng)過為期10天的報(bào)名申請(qǐng)、項(xiàng)目考察、現(xiàn)場(chǎng)答辯等環(huán)節(jié)，在對(duì)競(jìng)聘者專業(yè)知識(shí)、工作經(jīng)驗(yàn)、能力素質(zhì)、培養(yǎng)潛力等各方面進(jìn)行綜合測(cè)試選拔之后，重新任命了項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人。此次競(jìng)聘成為昌平拾景園工程的新起點(diǎn)。北京區(qū)域亦專門成立一個(gè)針對(duì)昌平拾景園的“幫扶群”，有問題馬上解決，也會(huì)將集團(tuán)和區(qū)域資源優(yōu)先向項(xiàng)目?jī)A斜，給予最大程度和最及時(shí)的支持，這才有了昌平拾景園7月人才公租住房的竣備和疊拼別墅的交付。濟(jì)南院子，雖疫情后順利開工，但項(xiàng)目依山而建，南北向擁有50米的高差，打造7個(gè)不同層級(jí)的臺(tái)地景觀，建設(shè)難度可想而知。項(xiàng)目根據(jù)實(shí)踐，針對(duì)材料及施工實(shí)施階段自行研發(fā)和制定一套《精裝品控六步法》，從實(shí)地考察選材，到材料封樣化管理，再到精裝工藝工法標(biāo)準(zhǔn)化樣板，建立品控巡場(chǎng)制度，堅(jiān)守施工質(zhì)量，直至交付前各部門提前進(jìn)行綜合驗(yàn)收。濟(jì)南院子?xùn)|苑于今年9月順利交付，業(yè)主匿名邀請(qǐng)了山東電視臺(tái)某驗(yàn)房直播欄目現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，房屋品質(zhì)超乎想象，電視臺(tái)驗(yàn)房工程師直說(shuō)：“我們真的是公益驗(yàn)房欄目，不是說(shuō)泰禾產(chǎn)品的好話，但這個(gè)房子質(zhì)量真不錯(cuò)，完全沒有任何硬傷，做節(jié)目這么多年頭一次見。”最終濟(jì)南院子?xùn)|苑，取得了到訪交付率100%，交付滿意度100%的好成績(jī)。北京金府大院，2019年開盤時(shí)，曾以83億的銷售成績(jī)聞名京城豪宅圈。因疫情及企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況的影響，金府大院一度被波及。在泰禾最困難的時(shí)候，有人建議董事長(zhǎng)把高成本的干掛天然石材換成干掛仿石材磚，以節(jié)省成本。黃董堅(jiān)決不同意，而且要求不僅不降配，還要加大成本投入做品質(zhì)提升，以此表達(dá)泰禾對(duì)客戶的誠(chéng)意和歉意。6月，金府大院全案竣備；8月全新升級(jí)的園林景觀和四疊別墅亮相。3.5米高的青磚院墻，超百平米的私家庭院，10.5米的單層面寬，7米的客廳挑空，四件套全明衛(wèi)生間。金府大院用優(yōu)異的產(chǎn)品品質(zhì)回報(bào)市場(chǎng)期待。9月底，金府大院“雙喜臨門”，不僅實(shí)現(xiàn)了第一階段產(chǎn)品的圓滿交付，而且全月熱銷4億，再次看到市場(chǎng)對(duì)泰禾的認(rèn)可和信心。南昌院子，年初在政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)推動(dòng)下順利復(fù)工。但背山面水的坡地高差是建筑施工中最困難、最復(fù)雜的環(huán)節(jié)。同時(shí)，高差導(dǎo)致的安全問題，也使項(xiàng)目工作量劇增，施工現(xiàn)場(chǎng)多處采取排樁支護(hù)和擋土墻，甚至部分支護(hù)灌裝深度達(dá)30余米，最高的擋土墻高12米。泰禾的工程師通過合理的高程設(shè)計(jì)，使樓棟最大限度的瞰景和采光，聯(lián)排別墅區(qū)實(shí)現(xiàn)全面瞰湖。地下室通過外墻可直接臨空，增大了自然采光和通風(fēng)，只為了給業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)更優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。據(jù)悉，南昌院子即將迎來(lái)首次交付。福州院子，今年交出了首批大獨(dú)棟產(chǎn)品。項(xiàng)目在產(chǎn)品營(yíng)造過程中，將精益求精的工匠精神貫穿始終，例如“墻面抹灰”這一常規(guī)的施工工藝，經(jīng)工程師嚴(yán)格把控，外側(cè)墻體選用200mm的鋼絲網(wǎng)鋪設(shè)，各抹灰層控制在5～7mm，歷經(jīng)6道工序，各層厚度誤差不超過2mm，確保墻體的安全性經(jīng)得住層層考驗(yàn)?！百I過很多房子，泰禾院子的交房?jī)x式是最喜慶、最熱鬧、最有儀式感、最讓人印象深刻的！”歷經(jīng)多次置業(yè)的業(yè)主金女士連用四個(gè)“最”表達(dá)了收房時(shí)滿意的心情。交房現(xiàn)場(chǎng)，業(yè)主提及最高頻的詞匯是“品質(zhì)好，服務(wù)好”。雖然過去的一年泰禾遇到困難，部分項(xiàng)目交房延期，但見到房子的那一刻，業(yè)主還是發(fā)自肺腑地為泰禾的品質(zhì)動(dòng)容。當(dāng)下，福州院子的D、E兩地塊仍在加速建設(shè)中，相信業(yè)主歸家之期指日可待。2021年已進(jìn)入倒計(jì)時(shí)階段，最后的兩個(gè)多月時(shí)間，泰禾仍有部分項(xiàng)目即將交付。在地產(chǎn)領(lǐng)域，開發(fā)建設(shè)-交付是個(gè)有序循環(huán)，只要循環(huán)起來(lái)，經(jīng)營(yíng)良性運(yùn)轉(zhuǎn)，就會(huì)有越來(lái)越多的項(xiàng)目進(jìn)入加速建設(shè)期。在復(fù)工復(fù)產(chǎn)推進(jìn)的過程中，我們看到了泰禾“保品質(zhì)、保交房”的決心和毅力，也看到了泰禾的品牌韌性和社會(huì)責(zé)任。如今，泰禾旗下的大部分項(xiàng)目相信已經(jīng)明確了解決方向并順利復(fù)工。這也預(yù)示著，未來(lái)泰禾全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)的日子并不久遠(yuǎn)，泰禾也將以越來(lái)越好的姿態(tài)歸來(lái)！
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