這幾天心里頗不寧?kù)o。

如果要描述最近地產(chǎn)行業(yè)的情緒，不知道是不是可以用朱自清在《荷塘月色》開頭的這句話。

一段時(shí)間以來，地產(chǎn)行業(yè)是怎樣的景象呢？

有愁云——先是不斷傳出資金鏈緊張的企業(yè)在爆雷，眉頭緊鎖應(yīng)對(duì)來自各方的壓力；

有薄霧——同時(shí)不少壓力較小的企業(yè)在土地市場(chǎng)徘徊觀望；

有云縫里的光——繼而央行、銀保監(jiān)會(huì)甚至更高層來給行業(yè)打氣：強(qiáng)調(diào)“兩個(gè)維護(hù)”，表態(tài)整體風(fēng)險(xiǎn)可控，合理的資金需求正在得到滿足，房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的整體態(tài)勢(shì)不會(huì)改變；相關(guān)部委、行業(yè)協(xié)會(huì)也在及時(shí)跟進(jìn)了解典型房企經(jīng)營(yíng)情況等；

最近又有風(fēng)起于青萍之末——這幾天大家關(guān)注的熱點(diǎn)，開始集中到房地產(chǎn)稅試點(diǎn)上面。房地產(chǎn)稅的話題，迅速在行業(yè)內(nèi)外吹皺一池秋水，驚起一灘鷗鷺。

此時(shí)，我們向外看，向內(nèi)觀，考慮得應(yīng)該是什么？

回答這個(gè)問題之前，再分享最近一個(gè)小觸動(dòng)：

10月21日，在北京金府大院和西府大院聯(lián)合舉辦的“大V下午茶”直播上，北京地產(chǎn)圈幾位大V看到泰禾的雙大院產(chǎn)品，感慨雙大院確實(shí)是前幾年“頂豪時(shí)代”留下的產(chǎn)品，“留下的都是精華”“真材實(shí)料”，加上還是三四環(huán)這樣核心位置，類似西府大院200多平的大平層產(chǎn)品現(xiàn)在全北京已經(jīng)不多了。

當(dāng)然，我們要敢于承認(rèn)，雙大院存貨的背后有企業(yè)遇到困難情況的原因；同時(shí)，我們也要坦然自信：泰禾大院系產(chǎn)品無論是在前幾年還是在現(xiàn)在，都真正配得上豪宅、頂豪這樣的字眼；無論是產(chǎn)品設(shè)計(jì)還是用材，也都是經(jīng)得起時(shí)間檢驗(yàn)的。

如果泰禾沒有多年以來在產(chǎn)品打造上的用心、匠心，就沒有今天行業(yè)大V們面對(duì)大院產(chǎn)品的感慨。

雖然泰禾現(xiàn)在遇到這樣那樣的問題，但泰禾的產(chǎn)品依然閃耀著匠心精品的光輝。

回頭看，產(chǎn)品品質(zhì)，確實(shí)是泰禾的立身之本；向前看，產(chǎn)品品質(zhì)，也一定是泰禾重新站起崛起的重要力量源泉。

行業(yè)遇到前進(jìn)路上的變局和重整，是一種進(jìn)步的必然；企業(yè)遇到暫時(shí)性的困難，也是成長(zhǎng)路上的代價(jià)。

泰禾遇到的困難，有企業(yè)自身發(fā)展的問題，也有行業(yè)成成熟的問題。但只要我們堅(jiān)信腳下“兩個(gè)堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)”——具備核心城市核心地段核心價(jià)值屬性的資產(chǎn)基礎(chǔ)，經(jīng)得起客戶挑剔和時(shí)間檢驗(yàn)的產(chǎn)品基礎(chǔ)；只要我們堅(jiān)持及時(shí)有力度的“一次深刻轉(zhuǎn)型”——企業(yè)戰(zhàn)略從之前追求規(guī)模化發(fā)展向 “小而精、小而美”的道路轉(zhuǎn)型；只要我們堅(jiān)定“一個(gè)負(fù)責(zé)態(tài)度”——絕不躺平，積極應(yīng)對(duì)，做好復(fù)工復(fù)產(chǎn)復(fù)銷工作，保交付、保品質(zhì)，最后一定會(huì)給業(yè)主、政府、金融機(jī)構(gòu)等各方一個(gè)合格的答卷。

一年多以來，泰禾能夠堅(jiān)持下去，漸有起色；再假以一段時(shí)日，泰禾內(nèi)部依然有可觀的潛力可挖，未來可期。面對(duì)變化的行業(yè)環(huán)境、市場(chǎng)環(huán)境，泰禾一定要抓住“窗口期”。“窗口期”，既要靠外部環(huán)境的機(jī)遇，更要靠自身的努力。堅(jiān)持在核心城市打造高端精品，在“小而精、小而美”的道路上矢志不移、穩(wěn)步前進(jìn)，泰禾各地項(xiàng)目會(huì)打開銷售的窗口期，泰禾整個(gè)企業(yè)也會(huì)抓住發(fā)展的“窗口期”。

于是，在不寧?kù)o的變化中，我們找到寧?kù)o而堅(jiān)定的力量。